Antes de asistir a una compra inmobiliaria en la República Dominicana, un abogado debe revisar varios documentos clave para garantizar que la transacción inmobiliaria se realice de manera legal y segura. Algunos de los documentos que un abogado debe revisar incluyen:

  1. Título de Propiedad: Es fundamental verificar la autenticidad y validez del título de propiedad de la propiedad que se va a adquirir para asegurarse de que no existan problemas legales o cargas ocultas sobre la misma.
  2. Planos Catastrales: Los planos catastrales deben ser revisados para confirmar que la descripción de la propiedad coincide con la realidad y que no existen discrepancias que puedan afectar la compra.
  3. Permisos y Autorizaciones: Es importante verificar que la propiedad cuenta con todos los permisos y autorizaciones necesarios para su uso, especialmente en lo que respecta a restricciones legales, zonificación y uso de suelo.
  4. Documentación Legal: El abogado debe revisar cualquier otro documento legal relacionado con la propiedad, como contratos previos, acuerdos de compra, historial de propiedad y cualquier otro documento relevante para la transacción.
  5. Certificaciones de Impuestos: Se deben revisar las certificaciones de impuestos, como el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), para asegurarse de que la propiedad esté al día en sus obligaciones fiscales.
  6. Estado Jurídico de la Propiedad: Es crucial verificar el estado jurídico de la propiedad para confirmar que no existan litigios pendientes, embargos u otras situaciones legales que puedan afectar la compra.

Revisar detalladamente estos documentos antes de asistir a una compra inmobiliaria en la República Dominicana garantiza que la transacción se realice de manera transparente y conforme a las leyes y regulaciones locales

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Contratar abogado para comprar propiedad en República Dominicana
Sí, es altamente recomendable contratar a un abogado al comprar una propiedad en la República Dominicana. Un abogado especializado en derecho inmobiliario puede brindar asesoramiento legal experto, garantizando que la transacción se realice de manera segura y conforme a las leyes y regulaciones locales. El abogado puede ayudar a verificar la documentación necesaria, revisar los contratos de compra, asegurar que la propiedad esté libre de cargas legales y resolver cualquier problema legal que pueda surgir durante el proceso de compra. Contratar a un abogado al comprar una propiedad en la República Dominicana conlleva varios beneficios significativos que garantizan una transacción […]